Проектирование 2017-05-15T20:04:24+00:00

Наши сферы проектирования:

Наши услуги по проектированию:

1. Эскизный проект

Стадия проектирования, не подлежащая согласованию с органами государственного надзора. Эскизный проект способствует более детальной проработке всех параметров объекта перед принятием окончательных решений по всем разделам, которые включает проектирование объекта.

Стадия ЭП предназначена для:

  • Определение инвестиционной привлекательности проекта;
  • Демонстрация внешнего вида, технологических схем, основных технических характеристик и спецификация основного оборудования будущего объекта.
  • Участие в тендерах и переговорах.

Состав эскизного проекта:

  1. Пояснительная записка
  2. Генеральный план/ситуационный план/схема организации земельного участка
  3. Поэтажные планы с экспликациями помещений
  4. Разрезы с описанием конструктивных элементов
  5. Фасады
  6. Цветовое и объемное решений фасадов
  7. 3D Визуализация

Состав ЭП согласовывается с заказчиком и может быть изменен в зависимости от особенностей объекта.

2. Проектная документация.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. (Градостроительный кодекс ст.48 п.2).

Проектная документация предназначена для согласования, экспертизы и утверждения в органах надзора.

Выполняется ПД в соответствии с постановлением правительства РФ №87 и содержит:

  • В текстовой части — сведения об объекте, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.
  • В графической части — отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.
Состав проектной документации:

№п/п Наименование раздела Обозначение
1 Раздел 1 – Пояснительная записка; ПЗ
2 Раздел 2 – Схема планировочной организации земельного участка; СПОЗУ
3 Раздел 3 – Архитектурные решения; АР
4

Раздел 4 – Конструктивные и объемно-планировочные решения;

Книга 1 – Конструкции металлические;

Книга 2 – Конструкции железобетонные;

КМ

КЖ

5 Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 5.1 Система электроснабжения; ЭМ
6 Подраздел 5.2 Система водоснабжения; ВК
7 Подраздел 5.3 Система водоотведения;
8 Подраздел 5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; ОВиК
9 Подраздел 5.5 Сети связи; СС
10 Подраздел 5.6 Система газоснабжения; ГСВ
11 Подраздел 5.7 Топливоснабжение внутреннее; ТСВ
12 Подраздел 5.8 Тепломеханические решения; ТМ
13 Подраздел 5.9 Автоматизация комплексная АТМ
14 Раздел 6 – Проект организации строительства; ПОС
15 Раздел 8 – Перечень мероприятий по охране окружающей среды; ПМООС
16 Раздел 9 – Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; МПБ
17 Раздел 10.1 – Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых ресурсов; ЭФ
18 Раздел 12.1 Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; ПМ ГОиЧС

 

3. Рабочая документация.

Рабочая документация разрабатывается на основании утвержденной проектной документации.

Рабочая документация – это совокупность текстовых и графических материалов, предназначенных для производства строительных и монтажных работ.

Состав рабочей документации:

№п/п Наименование раздела Обозначение
1 Архитектурные решения; АР
2

Конструктивные и объемно-планировочные решения;

Конструкции металлические;

Конструкции железобетонные;

КМ

КЖ

3 Система электроснабжения; ЭМ
4 Система водоснабжения; ВК
5 Система водоотведения;
6 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; ОВиК
7 Сети связи; СС
8 Система газоснабжения; ГСВ
9 Топливоснабжение внутреннее; ТСВ
10 Тепломеханические решения; ТМ
11 Автоматизация комплексная АТМ

4. Рабочий проект.

Стадия “Рабочий проект” это совокупность текстовых и графических материалов, предназначенных для согласования, экспертизы и утверждения в органах надзора, а также для производства строительных и монтажных работ.

В соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013 данная стадия утратила свое действие, но несмотря на это рабочий проект остается востребованным на рынке проектирования.

Рекомендуемым видом является двух-стадийное проектирование.

Состав рабочего проекта аналогичен составу проектной документации:

№п/п Наименование раздела Обозначение
1 Раздел 1 – Пояснительная записка; ПЗ
2 Раздел 2 – Схема планировочной организации земельного участка; СПОЗУ
3 Раздел 3 – Архитектурные решения; АР
4

Раздел 4 – Конструктивные и объемно-планировочные решения;

Книга 1 – Конструкции металлические;

Книга 2 – Конструкции железобетонные;

КМ

КЖ

5 Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 5.1 Система электроснабжения; ЭМ
6 Подраздел 5.2 Система водоснабжения; ВК
7 Подраздел 5.3 Система водоотведения;
8 Подраздел 5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; ОВиК
9 Подраздел 5.5 Сети связи; СС
10 Подраздел 5.6 Система газоснабжения; ГСВ
11 Подраздел 5.7 Топливоснабжение внутреннее; ТСВ
12 Подраздел 5.8 Тепломеханические решения; ТМ
13 Подраздел 5.9 Автоматизация комплексная АТМ
14 Раздел 6 – Проект организации строительства; ПОС
15 Раздел 8 – Перечень мероприятий по охране окружающей среды; ПМООС
16 Раздел 9 – Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; МПБ
17 Раздел 10.1 – Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых ресурсов; ЭФ
18 Раздел 12.1 Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; ПМ ГОиЧС